1973〜1983年築, 専有面積68.89㎡〜88.89㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
33.0万円/㎡
前年比+6.5%
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
1,991万円
25.2万円/㎡
1,007
1,663
2,319
2,975
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,319万円
21.1万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月24日
シーアイハイツ千里桃山台
1,560万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 78.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,560万円 | 19.8万円 | 3階 | 78.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,890万円 | 34.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,000万円 | 24.1万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,690万円 | 20.3万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 1,790万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/09 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/11 | 900万円 | 19.7万円 | 5階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/07/28 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | シーアイハイツ千里桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,560万円 | 19.8万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2024/07/23 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,000万円 | 24.1万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2024/12/25 | シーアイハイツ千里桃山台A棟 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,095万円 | 27.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 334戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイハイツ千里桃山台B棟 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅9分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 330戸 | RC |
| 2024/09/25 | 日商岩井緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅18分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 292戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ルネ豊中 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅16分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 311戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 北緑丘第4住宅18号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅24分 | 1,595万円 | 24.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 358戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は豊中市の平均と比較して40%割安です。